翻翻策略 夏令热线｜施工扰民隐患多，居民诉求如何解？
夜间施工，噪声阵阵，居民疾呼“我想静静”；楼道破墙，隐患重重，何时才能完成施工？墙面开裂，吊灯晃动，马路对面的工程是否影响房屋质量？连日以来，新民晚报夏令热线收到多个市民投诉，均以“施工”为关键词。如何破解施工“扰民题”，需要各方精准施策。
深夜噪声，扰乱居民清净
沈先生住在徐汇区漕溪北路上的实业公寓。他向新民晚报记者反映，近期隔壁的徐汇中学正在施工，噪声经常持续到晚上十一二点。“我可以理解，学校想趁学生不在校的暑假赶工期，但是也要考虑到附近居民的感受。”
“学校施工应该是从7月3日开始的。我所在的楼层比较高，白天的施工声音不算明显，但等到深夜，周边静悄悄的，工地上的噪声就格外刺耳，似乎是玻璃破碎和金属钢管碰撞的声音，听上去叮叮咣咣、稀里哗啦的。”沈先生说，我本来想忍一忍，但直到晚上11时许，准备休息的时候，工地上还在施工，没有要停止的样子。
根据沈先生的讲述，新民晚报记者前往现场了解情况，见到徐汇中学的一幢旧教学楼正在进行改造装修，而此处与实业公寓只有一墙之隔。现场施工负责人黄先生告诉新民晚报记者，校园内确实是在翻新建造一座教学楼。
“我们从7月3日开始施工，学校要求在8月20日前结束，因为8月25日就要进行新生军训。”对于沈先生的投诉，他解释道：“每天下午6点以后，我们就停止了施工机器的运作，但清运建筑垃圾的工作还会继续进行，他听到的应该是工人们搬运碎瓷砖等废弃物的声音。”
能否合理安排清运时间，每天提前一两个小时结束呢？黄先生为难地说，工期实在太紧张，建筑垃圾又非常多，如果不尽早清理完毕，不仅无法推进下一步的施工，还可能会有更多的安全隐患。
“工程前期需要抢进度，当天拆除下来的垃圾如果晚上没清掉，第二天白天工人就不能正常进场施工，机器也放不下。”但他表示，连夜清运的工作还有两天就能结束，一定会嘱咐工人尽量控制声响，尽可能减少对居民休息的影响。
墙壁“破洞”，楼道内隐患重重
“我所居住的楼层正在维修，但施工人员凿开楼道墙壁后就不见人影了。现在仅有一层防水布遮挡着大洞，这两天下雨时，雨水都漏进来了。”周先生住在杨浦区的图们新苑，他很担心雨水漏进旁边的电梯或打湿楼道地面，“我们这一层都是老年人，碰了摔了都很危险”。
在周先生的指引下，新民晚报记者来到了他所在的顶层，刚出电梯就听到呼呼的风声从楼道一侧传来。原来在楼道的尽头，开着一个近2米高的大洞，只有一块防水布由塑料扎带固定在洞口上，就连说话声也被剧烈的风声与塑料布的抖动声盖过了。
图们新苑楼道整修，墙壁被凿开大洞
“不知道什么原因，这两天无人施工，也没有对洞口进一步采取有效的保护措施。”周先生指给新民晚报记者看，洞口距离电梯很近，近期雨水不断，从防水布的下方流进楼道后，地面很是湿滑。如果再飘进电梯，是不是存在安全隐患？另一位住户也担心，墙体被敲开后，保温层有所裸露，雨水会不会引发墙面发霉、开裂？当务之急，是不是能做好一些更有效的防护措施，同时尽快重新启动施工？
针对周先生等楼内居民所关心的问题，新民晚报记者联系到小区物业与施工负责人，对方承诺将对洞口进一步采取加固维修等措施。“这两天未开工是因为风速较快，高空作业安全风险较高，之后我们会对洞口加做一些防水保护措施，并尽量在7月16日前完成楼内维修和洞口修补工作。”
而在新民晚报记者实地采访的次日，周先生在电话中表示，施工方已经用木板加固了洞口，减少了一些降雨对楼内产生的影响。
遭遇施工，老楼房更“脆弱”了
阳台外墙渗水发霉、墙面开裂缝隙增大、楼体地基下沉……家住瑞金二路130号的杨女士来电反映，疑似受到瑞金医院施工影响，自家房屋出现一系列的问题，工程马上就要进入深挖地基的阶段，是否会加剧房屋的安全隐患？
杨女士的住所是建于上世纪70年代初的老小区，房屋的使用年份已久。新民晚报记者来到她所居住的三楼，站在阳台上可以清楚地看到对面的施工现场。她指着发霉的阳台顶部说：“我们在这里住了40多年，之前没有出现过墙面渗水的情况。最近出现渗水发霉后，上门维修的师傅说，应该是外墙面开裂了，暂时涂了点防水涂料简单处理。但最近是雨季，每次下雨阳台还是会漏水。”
杨女士家中墙壁出现裂缝，并有渗漏现象
杨女士的丈夫赵先生在一旁补充：“前阵子工地开始打桩，屋里的吊灯都会跟着晃动，卧室墙顶的裂痕也越来越大。我们这幢楼的地基原本是按照地上4层建筑打造的，但80年代的时候又加盖了一层，所以楼体可能更脆弱。”
“现在还只是刚打完桩，等到后面开挖了，房屋的安全风险更大。”杨女士表示，此前只有一批人来家里看过，说要评估新建筑地下、地上层数最大承载力，但没人告知他们最终的第三方检测结果，希望施工方能持续对房屋安全进行动态监测。
带着杨女士的疑虑，新民晚报记者前往施工现场了解情况。施工单位的一名工作人员告诉记者，他们已经得知对面小区居民的投诉，并在7月11日上午走访了8户居民。“每家每户提出的问题都不太一样，有的是阳台外墙渗水，有的是墙皮脱落，有的是墙面出现裂缝等。不过这个小区本身就比较老旧，上述问题是否由施工行为导致有待确认。”
他进一步表示，在开工前，公司已经拿到了第三方房屋检测报告和地勘报告等，业主可以委托居委会作为代表，向公司申请查看。“我们也把联系方式留给了业主，后续如果出现其他房屋问题，可以随时保持联系。我们也会在施工结束后尽力做好修补，争取让大家满意。”
新民晚报记者也联系了瑞金二路130号所在的永嘉居民委员会，相关负责人励先生表示：“近期会组织召开座谈会，把居民们的想法收集起来，再和施工方联系一下，在双方之间‘搭个桥’，大家尽快面对面沟通协调。”他补充道，居委会将持续关注施工项目的推进，边走边看，主动作为。
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